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存量房贷利率10月25日起调整 可省多少利er息?

查嘉祯 2024-10-25 10:28:44 供应产品 5139 次浏览 0个评论

据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平er均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
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今天,多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其它符合条件的房贷利率都将调整为LPR(贷款市场报价利率)-30BP。北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和a二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约a469元,总共节省利息约14.06万元。
此次a利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?
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责任编辑:王馨茹
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
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假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。

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